Majlis Daerah Bandar Baharu (MDBB)

Majlis Daerah Bandar Baharu (MDBB) bukan sekadar badan pentadbiran—ia adalah nadi kemajuan, kebersihan, dan kesejahteraan warga Kedah. Dalam blog ini, kami meneroka sejarah MDBB, cukai taksiran (cukai pintu), kaedah bayaran online, waktu kaunter dan maklumat lengkap yang memudahkan anda membuat tindakan bijak sebagai pemilik hartanah atau penduduk setempat.

Latarbelakang

Sejarah Ringkas

• MDBB diberi kuasa di bawah Akta 124 (Peruntukan Sementara).
• Diwartakan secara rasmi pada 1 Mac 1979.
• Kawasan pentadbiran meliputi 269.3 km², terdiri daripada 7 mukim:
  • Serdang, Kuala Selama, Sungai Batu, Bagan Samak, Permatang Pasir, Sungai Kecil Ilir & Relau.

Lokasi Geografi

• Terletak di selatan Negeri Kedah Darul Aman.
• Bersempadan dengan:
  • Utara: Daerah Kulim
  • Barat: Pulau Pinang
  • Selatan: Negeri Perak

Perkhidmatan

Cukai Taksiran (Cukai Pintu)

Apa Itu Cukai Taksiran?

• Cukai ke atas pegangan berkadar: bangunan kediaman, perniagaan, industri & tanah kosong.
• Di bawah Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Akta 171).

Tujuan Cukai:

• Biaya pembinaan & penyelenggaraan prasarana: lampu jalan, tandas awam, pasar, jalan, tempat rekreasi.
• Khidmat kebersihan perbandaran.
• Keselamatan dan kesejahteraan komuniti.

Jadual Bayaran:

• Penggal 1: sebelum 28 Februari
• Penggal 2: sebelum 31 Ogos

Pengecualian:

• Rumah ibadat, tanah perkuburan, sekolah awam, tempat awam bukan berasaskan keuntungan.

Bangunan Kosong?

• Tetap dikenakan cukai.
• Pemilik boleh buat tuntutan remisi dengan notis bertulis dalam tempoh 7 hari selepas bangunan dikosongkan.

Tidak Membayar Cukai?

• Selepas Notis Borang E: waran tahanan & caj 5% akan dikenakan.
• Pegawai MDBB diberi kuasa menyita harta mudah alih.

Prosedur Tukar Milik Cukai

Dokumen Diperlukan:

• Salinan IC
• Resit cukai taksiran & tanah terkini
• Surat perjanjian jual beli
• Salinan geran tanah
• Surat kuasa (borang J) & sijil kematian (jika berkaitan)
• Semua salinan perlu cop sah oleh penghulu atau pegawai Gred 41 ke atas

Bayaran

Kaedah & Lokasi Bayaran

Jadual Kaunter Bayaran

Perkhidmatan Di Kaunter:

• Bil Cukai Taksiran
• Bil Sewaan Ruang Niaga
• Semua bil Majlis
• Kaedah bayaran: Tunai, cek, bank draf, wang pos, kad debit/kredit
• Bayaran juga boleh dibuat di kaunter bergerak MDBB

Maklumat Pantas

Ulasan Pengguna & Penduduk Tempatan

“Sistem bayaran online MDBB memang mudah. Saya bayar cukai dari rumah dan terus dapat resit!” — Fatin, Serdang

“Kaunter MDBB sangat mesra pelanggan. Saya uruskan pindah milik harta tanpa perlu ulang-alik banyak kali.” — Haji Karim, Bagan Samak

Kesimpulan

Majlis Daerah Bandar Baharu terus komited membina komuniti yang bersih, teratur dan responsif terhadap keperluan rakyat. Sebagai pemilik hartanah, pengusaha perniagaan atau warga tempatan, anda digalakkan untuk:

• Menjelaskan Cukai Taksiran dalam tempoh ditetapkan
• Manfaatkan kemudahan e-bayaran dan kaunter fizikal yang efisien
• Hubungi pihak MDBB untuk urusan pindah milik, semakan dan sebarang pertanyaan

Dengan sistem pentadbiran yang telus dan pelbagai saluran kemudahan, MDBB bukan sahaja menjaga kepentingan awam tetapi juga menambahbaik taraf hidup komuniti setempat.

Jika anda jumpa maklumat berguna dalam artikel ini, kongsikan bersama jiran, rakan dan keluarga. Sebab kesejahteraan bandar kita adalah tanggungjawab bersama.